Els barris del Raval i el Gòtic de Barcelona reuneixen més del 17% dels apartaments i habitacions oferts a través d’Airbnb a la ciutat, mentre que aquests dos barris sumats no arriben al 4% del total d’habitatges familiars que té Barcelona.

Aquest contrast posa xifres a la saturació turística que pateixen els barris del centre de Barcelona, que concentren bona part de l’oferta a Airbnb en una proporció molt superior a la que els correspondria pel parc d’habitatges familiars que tenen.

El portal independent Inside Airbnb ha obert les dades sobre l’oferta de la plataforma californiana de lloguer d’apartaments a 10 de les principals ciutats on opera, entre elles Barcelona. Així, els datasets publicats permeten conèixer la ubicació, tipologia d’apartament, descripció, preu i valoracions, entre d’altres paràmetres, dels més de 12.000 apartaments publicats a la ciutat de Barcelona a dia 30 d’abril de 2015.

El Raval (1.132 apartaments i habitacions), la Dreta de l’Eixample (1.052), el Gòtic (921), el Born (902) i la Vila de Gràcia (798) són, per aquest ordre, els barris de la ciutat amb més presència a Airbnb. El segueixen l’Antiga Esquerra de l’Eixample (713), Sant Antoni (655), Poble Sec (640) i Sagrada Família (622).

En l’altra cara de la moneda, Baró de Viver i Can Peguera no tenen cap apartament ni habitació publicitats a Airbnb, la Trinitat Nova un, i la Clota, la Trinitat Vella i Vallbona dos cadascun.

Per districtes, Ciutat Vella i l’Eixample són els que tenen més apartaments turístics a la plataforma Airbnb mentre que Nou Barris i Sant Andreu, els que menys.

La visualització que acompanya el text, creada amb CartoDB a partir de les dades obertes d’Inside Airbnb, permet observar la saturació dels barris més cèntrics de la ciutat. En una capa, de tons blavosos, s’hi pot apreciar el repartiment de l’oferta d’apartaments i habitacions d’Airbnb per barris,.

En una altra capa, de tons lilosos, s’hi pot veure la distribució dels més de 800.000 habitatges familiars que hi ha a Barcelona recollits al Cens de població i habitatges de 2011. A diferència de l’anterior capa, en aquest cas es pot observar un repartiment molt més homogeni dels habitatges entre tots els barris de la ciutat.

Finament, la tercera capa pretén precisament copsar el contrast i la saturació existent als barris més cèntrics de la ciutat. Així, la ràtio correspon a la variació entre la mitjana percentual dels total d’habitatges de la ciutat que hi ha a cada barri i la mitjana percentual del total d’apartaments publicats a Airbnb que hi ha a cada barri. Així, Raval i Gòtic destaquen com els que tenen una major saturació (amb uns índexs de 6,7 i 6,4 respectivament, que en el cas del Raval significa que conté l’2,72% del total d’habitatges de la ciutat, i un 9,42% del total d’habiatatges publicats a Airbnb) i, en el pol oposat, destaca Sant Andreu, amb un índex -2,99.

Airbnb és la plataforma de reserva i lloguer d’apartaments i habitacions entre particulars de referència al món. Nascuda el 2008, Airbnb opera a més de 190 països i 34.000 ciutats, i ja ha allotjat a més de 35 milions de persones. Emmarcada sota el paradigma de l’economia col·laborativa, Airbnb posa en contacte particulars propietaris d’un habitatge amb persones interessades en allotjament per a períodes curts de temps, i ho fa amb una filosofia de confiança entre particulars i dotant al ciutadà d’un nou rol com a proveïdor de serveis.